Crownston presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Madrid: cuatro viviendas situadas en un mismo edificio a escasos metros de la Gran Vía, entre la Plaza de Callao y la Plaza de España.
Se trata de cuatro pisos interiores, todos ellos recientemente reformados y amueblados, que se ofrecen tanto de forma individual como en un atractivo paquete conjunto. Una propuesta única para inversores que deseen adquirir activos de alta rentabilidad en una ubicación inmejorable, en pleno centro histórico de la capital. Por sus características y estado, estas viviendas resultan ideales para alquiler residencial o corporativo.
La compraventa se formaliza bajo el régimen de sujeto pasivo, por lo que deberá realizarse a través de persona jurídica —empresa o autónomo— como activo destinado a una actividad empresarial. Este régimen ha de mantenerse durante un período mínimo de diez años, transcurrido el cual la propiedad podrá ser transmitida libremente a persona física.
Características de las viviendas
Primera planta
– 49,5 m² construidos
Gastos de comunidad: 53,06 €
IBI: 215,99 €
Precio: 330.716 € + 4 % honorarios
38,5 m² construidos
Gastos de comunidad: 41,26 €
IBI: 167,02 €
Precio: 285.000 € + 4 % honorarios
Tercera planta
– 49,5 m² construidos
Gastos de comunidad: 53,06 €
IBI: 215,99 €
Precio: 333.716 € + 4 % honorarios
– 38,5 m² construidos
Gastos de comunidad: 41,26 €
IBI: 167,02 €
Precio: 295.000 € + 4 % honorarios
Cada unidad se ofrece con su precio individual, existiendo la posibilidad de adquirir el conjunto de las cuatro viviendas a un precio ventajoso. Sin duda, una inversión estratégica en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Madrid.
El edificio se encuentra en una localización privilegiada, en el epicentro de la actividad cultural, comercial y de ocio de la capital. A su alrededor se concentran teatros, restaurantes de alta gastronomía, boutiques de firmas nacionales e internacionales, y una amplia oferta de servicios educativos, sanitarios y deportivos. Las comunicaciones son excelentes, con acceso inmediato a varias estaciones de metro y líneas de autobuses, y con rápida conexión a las principales vías de circunvalación y autopistas. Un enclave que combina la vitalidad del centro urbano con el prestigio de un entorno único
