Crownston presenta esta gran oportunidad de inversión. Un local comercial en la calle Francisco Silvela muy cerca del intercambiador de Avenida América, con alto paso peatonal y rodado, muy interesante para cualquier negocio. 

La inversión ofrece una rentabilidad neta del 4,30% anual y se encuentra alquilado a una clínica brindando servicios en el área de la salud.

El local tiene una gran visibilidad con una superficie total de 52 m² a pie de calle con una fachada acristalada. 

El contrato de alquiler se ha firmado a 2 años, desde febrero de 2023 a marzo de 2025 y se encuentra con renovación anual, con firmes intenciones del operador de seguir desarrollando su actividad. La renta mensual es de 1.684 € y se ajusta anualmente según el IPC.

El contrato incluye una fianza de 2 meses. Los gastos de comunidad de 50€/mes corren a cargo del arrendador, al igual que el IBI de 479€/año. Se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y uso.

Este local combina una muy buena ubicación, rodeado de viviendas, oficinas y otros operadores importantes. Es una oportunidad para quienes buscan invertir en un local en una calle importante con buena visibilidad y en una zona consolidada de Madrid.